茶饮饮品店，如何选址？

观点1：茶饮店选址考虑因素
1、商圈分析
时尚茶饮店位置选择一般要根据茶饮店的定位及投资预算来进行，我们在商圈的选择上主要分为：城市一线商圈、二线商圈、三线商圈：具体如：综合购物中心、广场，商业步行街、大型高档社区、大中院校等
2、客流规律和顾客群体分析：
客流量大小是一家茶饮店成功的关键因素之一。客流包括现有客流和潜在客流，茶饮店选择开设地点总是力图处在潜在客流最多、最集中的地点，以使多数人就近消费，但客流规模大，并不总是带来相应的优势，应对目标店址的顾客停留时间和消费价位做具体分析。
①　外带消费
　　消费者的消费习性是方便型，以最快速的方式来达到消费目的，无法兼顾到店内的气氛与情景营造，这类顾客为门店主要的消费群体。
②　店内消费
以休闲、聊天为目的，需要相对安静的消费环境，这类顾客一般会选择面积较大的茶饮店消费适。
3、交通条件分析：
交通条件是影响一家茶饮店开设成功的重要因素，它决定了经营的顺利开展和顾客消费行为的顺利实现。
①　方便顾客消费
设在商业中心边沿区的茶饮店，要分析与车站方向。一般距离越近，客流越多，消费越方便。
4、竞争对手分析
茶饮店周围的竞争情况对经营的成败产生巨大影响，因此在选择茶饮店开设地点时必须分析竞争对手。一般来说，在开设地点附近如果竞争对手众多，经营类型独具特色，将会吸引大量的客流，促进销售增长，提升店誉；否则与竞争对手相邻而设，将难以获得发展。
5、位置及店面朝向分析
选择一家茶饮店，开设地点时要选择客流量大的地点，位置应尽量朝向主要通道，并尽可能选在两面或三面临街的路口，增强能见度，并可多设出入口，多设临街宣传橱窗。同时，一些大型公共场所迎面处也是能见度较高的位置。
6、门店提供的设施
租赁之前，应先了解店址的基本条件及价格，查看其产权状况、水电等情况，、; 观点2：人流量大的地方。
最好是在什么步行街之类的。; 观点3：选址就需要一定的技巧，要依托商业中心，还有要发掘社区经济，选一家脚踏实地经营的，如贪趣，是以进口花果茶、纯正蜂蜜、鲜果、鲜茶为主的茶饮。

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