- 观点1： 并不是广东深圳罗湖区才会出现：“商铺都是荒废好久”没人敢租，是全国普遍那里都是一样的情况！那么是为什么导致商铺荒废，无人招租呢?
原因很简单：以为房租贼贵啊！
你想想，深圳门面房租那得多少钱一间，就拿我们公司楼下来说，一间不到30平米的咖啡厅，房租都要2-3万一个月，你抛开房租水电，原料费，员工费，开咖啡店一个月能挣3万+吗？
怕是很难很难
再加上现在疫情，出去吃饭，游玩的人也相对减少，生意难做啊！
还有个对商铺最致命的问题，那就是网购对商铺的冲击力，大家都网购、点外卖，就连现在买菜做饭，都有网购“扑扑”送菜等等。。。生活绝大部分需要的网上都能实现了，现在人工作忙，下完班又累，在家点个外卖，做饭也可以点送菜。（你说你门面还有多少人去买？）
加上房租贼贵，又有多少人能做下去？
所以自然很多商铺都是荒废好久无人敢租！
（另外说一下，现在门店受影响最小的应该是不可代替的店铺，比如：理发店、私人医院，如牙医、还有快递店、学车驾校等等。。。凡是网上不能购买或者难以实现的店铺，都容易存活下来了。） - 观点2： 从商场的发展来看，这个美食城的广告效应和知名度还不够，当然它的地理位置可能也是造成商铺客源不多的因素之一。
- 观点3： 我觉得可能是罗湖已经不是曾经深圳最繁华的中心了。
其次，罗湖东门美食街很出名。
现在去罗湖玩的人没有那么多了，因为可供选择的地方太多了。
再者现在疫情，出门逛吃的人也没有以前那么多啦！ - 观点4： 其实这种现象很普遍。因为现在的生意都不好做，店铺的租金贵，而商家又不赚钱，所以没人租，肯定好多商铺会荒废的。
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